МОДУЛЬНЫЕ ДОМА vs. КАРКАСНЫЕ ДОМА: 
ЧТО ВЫБРАТЬ?

Вопрос о выборе между модульными и каркасными домами становится всё более актуальным для тех, кто ищет комфортное, экономичное и быстрое решение для строительства. Оба типа домов популярны на современном рынке, но имеют принципиальные отличия, которые определяют их функциональность, стоимость и эксплуатационные характеристики. Рассмотрим, что лучше выбрать, исходя из ваших потребностей.

Технология строительства: модульные дома

Модульные дома изготавливаются в заводских условиях в виде готовых блоков, которые затем доставляются на участок и монтируются. Весь процесс сборки занимает от нескольких дней до нескольких недель.
Преимущества модульной технологии:

По данным исследований, 80% покупателей модульных домов выбирают их из-за скорости возведения, что особенно актуально для тех, кто хочет быстро въехать в новое жильё.

Технология строительства: каркасные дома

Каркасные дома собираются на месте, что делает их процесс строительства более гибким, но и более длительным — от нескольких недель до нескольких месяцев. Основа дома — это деревянный или металлический каркас, заполненный утеплителем и обшитый внешними панелями.
Преимущества каркасной технологии:

Сравнение по ключевым параметрам

Эксплуатационные характеристики

Модульные дома часто превосходят каркасные по теплоизоляции и энергоэффективности. Заводская технология позволяет добиться неразрывного утеплительного контура, что снижает теплопотери на 30-40% по сравнению с каркасными конструкциями.

Стоимость и окупаемость

Цена модульного дома стартует от 50 000 рублей за м², включая все этапы сборки. Каркасный дом обойдётся — от 35 000 рублей за м² (без коммуникаций с предчистовой отделкой или в дачном варианте отделки)  до 87 000 рублей (значительные дополнительные затраты на утепление , отделку, коммуникации) .  Не верьте предложениям " каркасный дом под ключ за 4 млн. руб! - затраты на коммуникации, утепление и отделку ( черновую и чистовую) потянут на столько же!

Важно учитывать, что модульные дома быстрее окупаются в случае сдачи в аренду, особенно в туристических регионах.

Какой дом выбрать?

Если вы цените скорость, качество и минимальные затраты на обслуживание, выбирайте модульные дома. Они подойдут для тех, кто хочет заехать в новое жильё в кратчайшие сроки. Каркасные дома станут  хорошим вариантом для тех, кто ищет бюджетное решение и готов пожертвовать временем на строительство.

Выбор между модульными и каркасными домами зависит от ваших приоритетов. Модульные дома предлагают современный подход к строительству, обеспечивая высокое качество и комфорт. Каркасные дома, в свою очередь, остаются доступным и проверенным временем вариантом. Изучите свои потребности, рассчитайте бюджет и примите решение, которое станет идеальным для вас.